Intelligence artificielle pour les promoteurs immobiliers de programmes neufs
Vendez dans
toutes les langues.
L’acheteur pose sa question en anglais, en néerlandais, en allemand ou en suédois. Votre commercial la lit en direct, avec les mots difficiles traduits, et obtient en une seconde le chiffre exact de votre grille de prix.
Pilote gratuit de 14 jours avec votre programme · app pour Mac
- Aucun bot ne rejoint l’appel
- WhatsApp, Zoom, Google Meet et Teams
- Plus de 60 langues
- Connecteur pour Claude (MCP)
Emma (acheteuse, UK)
YouVotre programme se vend dans des appels que vous ne contrôlez pas
Commerciaux, agences partenaires et acheteurs étrangers en visio. Chacun a sa copie de la grille de prix, et ce qu’on apprend dans un appel y reste.
44,65 %des ventes de logements dans la province d’Alicante ont été conclues par des acheteurs étrangers au premier trimestre 2026. Registradores et INE, via Nardia
Des prix qui changent
Vous augmentez les prix ou réservez un logement, et quelqu’un vend encore avec le PDF d’il y a trois semaines.
Beaucoup d’agences, beaucoup de versions
Chaque agence partenaire présente l’échéancier, les frais et la notice descriptive à sa façon.
« Je vérifie et je vous rappelle »
L’acheteur demande le 12B et le parking, le commercial ne le sait pas par cœur et la vente refroidit.
Une seule grille pour tous
Vous modifiez un fichier et, dès la question suivante, tous vos commerciaux et agences répondent avec la nouvelle version.
La base s’enrichit à chaque appel
Quand un commercial trouve la bonne réponse, vous l’ajoutez à la base de connaissances et toute l’équipe l’a.
Chaque acheteur, mémorisé
L’historique des appels (Pro) garde le logement qui lui a plu, son budget et tout ce qu’il a demandé, avec une transcription consultable.
De votre grille de prix à chaque appel
- CSVprix.csv48 logements✓
- PDFplans.pdf12 plans✓
- PDFecheancier.pdf3 pages✓
- PDFnotice-descriptive.pdflecture…
Nous chargeons vos programmes
Grille de prix en CSV, plans, notice descriptive et échéancier. Pendant le pilote, nous le préparons avec vous.
Acheteur La place de parking est-elle comprise dans le prix du 12B ?
Oui, la place P-17 est comprise dans le 12B. Une deuxième place : 18 000 €.
Une touche pendant l’appel
La réponse vient de vos fichiers et indique lequel, pour que le commercial la vérifie avant de la dire.
Prochaines étapes
- Intéressée par le 12B ; demande une deuxième place
- Envoyer le plan et l’échéancier
- Visite en visio jeudi
Les notes de chaque appel
En raccrochant : le logement qui intéresse, ce que l’acheteur a demandé et la prochaine étape, prêt pour votre CRM.
Les questions des acheteurs que personne ne connaît par cœur
Chacune finit souvent par « je vérifie et je vous rappelle ». Avec Realtimer, vous répondez tant que l’acheteur est intéressé.
Prix et disponibilité
Prix, étage, surface et statut depuis la ligne de ce logement, jamais celle d’à côté.
Plans
Surfaces des pièces, orientation et balcons, lus dans vos plans en PDF ou en image.
Échéancier et garanties
Réservation, contrat, appels de fonds et garantie bancaire des sommes versées.
Taxes et charges
TVA (IVA), frais d’achat, copropriété, parking et cave, avec vos chiffres.
Chantier et livraison
Avancement, date de livraison et parties communes, d’après vos mises à jour.
Acheter depuis l’étranger
NIE, prêt pour non-résidents, signature par procuration : les réponses que vous donnez déjà, sans les chercher.
Un commercial français et un acheteur suédois, qui se parlent en anglais
Realtimer transcrit l’appel en direct et, avec Translate (Pro), les mots difficiles pour le niveau du commercial apparaissent traduits en français. Un mode multilingue existe pour les appels où les langues se mélangent.
Acheteur Is the parking space [place de parking] included, or is it extra [en supplément]?
Acheteur And when will the flats be handed over [livrés]?
Ce que les promoteurs ajoutent d’habitude
Les fichiers que vous avez déjà. Gardez une seule version de chacun et supprimez les anciennes grilles. Pendant le pilote, nous les préparons avec vous.
Grilles de prix
Logement, étage, chambres, surface, prix et statut, en CSV : une ligne par logement
Plans
Un PDF ou une image par logement ou par type
Notice descriptive
Matériaux, finitions et équipements
Échéancier
Réservation, contrat, appels de fonds, banques partenaires
Chantier et garanties
Avancement, date de livraison, garanties bancaires
Charges
Copropriété, taxe foncière, parking et cave
Le quartier
Plage, écoles, transports, commerces : ce que vous diriez à un acheteur
Réponses validées
Vos réponses à « peut-on négocier ? » et « quand puis-je emménager ? »
Questions fréquentes
Combien coûte le pilote ?
Rien. 14 jours gratuits : nous chargeons avec vous un programme et vos commerciaux l’utilisent sur de vrais appels. Ensuite, si vous continuez, nous vous proposons une offre selon la taille de votre équipe.
Faut-il un Mac ?
Oui. Pour l’instant, Realtimer est une app pour Mac, sous macOS 14.4 ou plus récent. L’interface est en anglais ; les appels en français sont transcrits en français.
Et si l’IA se trompe sur un chiffre ?
Les prix, les surfaces et les paiements viennent de la ligne de ce logement et sont vérifiés chiffre par chiffre, et chaque réponse indique le fichier d’où elle vient. Si vous changez un prix, la réponse suivante donne déjà le nouveau. D’où l’intérêt d’une seule grille de prix à jour.
Nos agences partenaires peuvent-elles l’utiliser ?
Oui. Chaque agent utilise l’app sur son propre Mac. Pendant le pilote, nous voyons avec vous comment donner à vos agences l’accès aux informations de vos programmes.
Peut-on se rencontrer en personne ?
Oui. Nous sommes prêts à vous rencontrer à Valence et à Benidorm pour vous montrer Realtimer avec votre programme, dans votre bureau de vente. Si vous préférez, nous le faisons en visio.
Ça marche avec les appels WhatsApp ?
Oui. Realtimer écoute l’appel sur le Mac du commercial, donc il fonctionne avec WhatsApp, Zoom, Google Meet, Teams et toute app d’appel sur l’ordinateur. Aucun bot ne rejoint l’appel.
L’acheteur le voit-il si je partage mon écran ?
Dans la plupart des apps de visio, non : vous montrez rendus et plans, et le panneau reste de votre côté. Si vous partagez une seule fenêtre plutôt que tout l’écran, il n’apparaît dans aucune app.
Faut-il prévenir l’acheteur ?
Les règles varient selon le pays, et certaines exigent un consentement pour enregistrer ou transcrire un appel. Realtimer ne rejoint jamais l’appel comme un bot et, par défaut, ne garde rien. En Pro, un clic copie un message d’information à coller dans le chat de la réunion.
Est-ce que cela remplace nos commerciaux ?
Non. Realtimer ne parle pas à l’acheteur : le commercial voit la réponse avec sa source et décide quoi dire. C’est surtout utile pour qu’un nouveau commercial ou une agence partenaire réponde avec les mêmes chiffres que votre équipe.
Et notre CRM ?
Les notes de chaque appel sortent en texte, prêtes à coller dans votre CRM. Après le pilote, nous pouvons parler d’une intégration avec votre CRM ; dans la plupart des cas, ce n’est pas compliqué.
Que faites-vous de nos données ?
Nous n’entraînons jamais de modèles d’IA avec vos données, et en Pro et Team nos fournisseurs d’IA non plus. Seuls les extraits utiles à chaque question sont envoyés à l’IA, jamais des fichiers entiers. Si vous préférez ne pas utiliser notre cloud, en Team nous l’installons sur vos serveurs.
Que chaque commercial vende dans toutes les langues.
Envoyez-nous la grille de prix d’un programme : nous vous le montrons en direct en 20 minutes et, si cela vous convient, nous lançons le pilote. En visio ou en personne.
- Jour 1 : nous chargeons avec vous un programme : prix, plans et échéancier
- Jours 2 à 14 : vos commerciaux l’utilisent en vrais appels, gratuitement
- À la fin, nous regardons ensemble ce que les acheteurs ont demandé et ce qui manquait dans vos fichiers
- Rendez-vous en personne à Valence ou à Benidorm, si vous préférez
Je suis à Valence. Je vous présente Realtimer dans votre bureau de vente, à Valence ou à Benidorm, ou en visio.
Vous préférez choisir l’heure ? Ouvrir le calendrier →