Искусственный интеллект для застройщиков новостроек
Продавайте
на любом языке.
Покупатель спрашивает по-английски, по-нидерландски, по-немецки или по-шведски. Ваш менеджер читает вопрос в реальном времени, с переводом трудных слов, и за секунду видит точную цифру из вашего прайса.
Бесплатный пилот на 14 дней с вашим проектом · приложение для Mac
- К звонку не подключается никакой бот
- WhatsApp, Zoom, Google Meet и Teams
- Более 60 языков
- Коннектор для Claude (MCP)
Emma (покупательница, UK)
YouВаш проект продаётся в звонках, которые вы не контролируете
Менеджеры, агентства-партнёры и иностранные покупатели по видеосвязи. У каждого своя копия прайса, а то, что выяснили в одном звонке, в нём и остаётся.
44,65%сделок с жильём в провинции Аликанте в первом квартале 2026 года заключили иностранные покупатели. Registradores и INE, по данным Nardia
Цены меняются
Вы подняли цены или забронировали квартиру, а кто-то всё ещё продаёт по PDF трёхнедельной давности.
Много агентств, много версий
Каждое агентство-партнёр рассказывает про график платежей, расходы и отделку по-своему.
«Уточню и перезвоню»
Покупатель спрашивает про 12B и паркинг, менеджер не помнит наизусть, и сделка остывает.
Один прайс для всех
Вы меняете файл, и со следующего вопроса все менеджеры и агентства отвечают по новой версии.
База растёт с каждым звонком
Когда менеджер нашёл удачный ответ, вы добавляете его в базу знаний, и он есть у всей команды.
Каждый покупатель на виду
История звонков (Pro) хранит, какая квартира понравилась, бюджет и все пожелания, с расшифровкой, по которой можно искать.
От прайса до каждого звонка
- CSVprices.csv48 квартир✓
- PDFplans.pdf12 планировок✓
- PDFpayment-plan.pdf3 страницы✓
- PDFspecifications.pdfчитаю…
Загружаем ваши проекты
Прайс в CSV, планировки, описание отделки и график платежей. В пилоте готовим всё вместе с вами.
Покупатель Паркинг входит в цену 12B?
Да, машиноместо P-17 входит в цену 12B. Второе место: 18 000 €.
Одна клавиша во время звонка
Ответ берётся из ваших файлов и показывает, из какого именно, чтобы менеджер проверил его, прежде чем сказать.
Следующие шаги
- Интересует 12B; спрашивает про второе машиноместо
- Отправить планировку и график платежей
- Видеопросмотр в четверг
Заметки после каждого звонка
Звонок закончен: какая квартира интересует, что спросил покупатель и следующий шаг. Готово для вашей CRM.
Вопросы покупателей, ответы на которые никто не помнит наизусть
Обычно каждый такой вопрос заканчивается «уточню и перезвоню». С Realtimer вы отвечаете, пока покупатель ещё заинтересован.
Цена и наличие
Цена, этаж, площадь и статус из строки этой квартиры, а не соседней.
Планировки
Площади комнат, ориентация и балконы из ваших планировок в PDF или картинках.
Платежи и гарантии
Бронь, договор, платежи во время стройки и как банк гарантирует внесённые деньги.
Налоги и расходы
IVA, расходы на покупку, коммунальные платежи, паркинг и кладовая, с вашими цифрами.
Стройка и сдача
Этап строительства, дата сдачи и общие зоны, из ваших обновлений.
Покупка из-за границы
NIE, ипотека для нерезидентов, сделка по доверенности: ответы, которые вы уже даёте, без поиска.
Русскоязычный менеджер и покупатель из Швеции говорят по-английски
Realtimer расшифровывает звонок в реальном времени, а с Translate (Pro) трудные для уровня менеджера слова появляются с переводом на русский. Для звонков, где смешиваются языки, есть мультиязычный режим.
Покупатель Is the parking space [машиноместо] included, or is it extra [за отдельную плату]?
Покупатель And when will the flats be handed over [переданы]?
Что обычно загружают застройщики
Файлы, которые у вас уже есть. Держите одну версию каждого и удаляйте старые прайсы. В пилоте готовим всё вместе с вами.
Прайсы
Квартира, этаж, спальни, площадь, цена и статус в CSV: строка на квартиру
Планировки
PDF или картинка на квартиру или тип квартиры
Описание отделки
Материалы, отделка и оснащение
График платежей
Бронь, договор, платежи во время стройки, банки-партнёры
Стройка и гарантии
Этап, дата сдачи, банковские гарантии
Расходы
Коммунальные платежи, налоги, паркинг и кладовая
Район
Пляж, школы, транспорт, магазины: то, что вы рассказали бы покупателю
Согласованные ответы
Ваши ответы на «можно ли торговаться?» и «когда можно заехать?»
Частые вопросы
Сколько стоит пилот?
Нисколько. 14 бесплатных дней: вместе с вами загружаем один проект, и ваши менеджеры работают с ним на реальных звонках. Если решите продолжить, предложим тариф под размер вашей команды.
Нужен ли Mac?
Да. Пока Realtimer работает только на Mac с macOS 14.4 или новее. Интерфейс на английском; звонки на русском расшифровываются на русском.
А если ИИ ошибётся в цифре?
Цены, метры и платежи берутся из строки этой квартиры и сверяются по каждой цифре, а у каждого ответа указан файл, из которого он взят. Если вы поменяли цену, следующий ответ уже будет с новой. Поэтому важно держать один актуальный прайс.
Могут ли им пользоваться наши агентства-партнёры?
Да. Каждый агент работает в приложении на своём Mac. В пилоте вместе решим, как дать агентствам доступ к информации по вашим проектам.
Можно встретиться лично?
Да. Мы готовы встретиться с вами в Валенсии и Бенидорме и показать Realtimer на вашем проекте прямо в офисе продаж. Если удобнее, проведём встречу по видеосвязи.
Работает ли со звонками в WhatsApp?
Да. Realtimer слушает звонок на Mac менеджера, поэтому работает с WhatsApp, Zoom, Google Meet, Teams и любым приложением для звонков на компьютере. Никакой бот к звонку не подключается.
Видит ли покупатель панель, когда я показываю экран?
В большинстве приложений для видеозвонков нет: вы показываете рендеры и планировки, а панель остаётся на вашей стороне. Если показывать одно окно, а не весь экран, её не видно ни в одном приложении.
Нужно ли предупреждать покупателя?
Правила зависят от страны, и в некоторых нужно согласие на запись или расшифровку звонка. Realtimer никогда не подключается к звонку как бот и по умолчанию ничего не сохраняет. В Pro одним кликом копируется уведомление, которое можно вставить в чат встречи.
Он заменит наших менеджеров?
Нет. Realtimer не разговаривает с покупателем: менеджер видит ответ с источником и сам решает, что сказать. Больше всего это помогает новому менеджеру или агентству-партнёру отвечать с теми же цифрами, что и ваша команда.
Это работает с нашей CRM?
Заметки после каждого звонка выходят текстом, их можно вставить в вашу CRM. После пилота можем обсудить интеграцию с вашей CRM; в большинстве случаев это несложно.
Что вы делаете с нашими данными?
Мы никогда не обучаем модели ИИ на ваших данных, а в Pro и Team этого не делают и наши ИИ-провайдеры. В ИИ отправляются только фрагменты, подходящие к вопросу, а не файлы целиком. Если не хотите пользоваться нашим облаком, в Team установим всё на ваши серверы.
Пусть каждый менеджер продаёт на любом языке.
Пришлите прайс одного проекта: за 20 минут покажем всё вживую и, если подойдёт, запустим пилот. На русском, по видеосвязи или лично.
- День 1: вместе загружаем один проект: прайс, планировки и график платежей
- Дни 2–14: ваши менеджеры работают с ним в реальных звонках, бесплатно
- В конце вместе смотрим, что спрашивали покупатели и чего не хватало в ваших файлах
- Встреча лично в Валенсии или Бенидорме, если вам так удобнее
Я живу в Валенсии. Покажу Realtimer у вас в офисе продаж, в Валенсии или Бенидорме, или по видеосвязи.
Хотите выбрать время? Открыть календарь →